Налоговый вычет при оформлении кредита
Налоговые вычеты по кредитам
В Российской Федерации существует возможность получения налоговых вычетов в отношении кредитов, взятых на определенные цели. Они позволяют уменьшить налогооблагаемую базу по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), что в конечном итоге приводит к снижению суммы налога к уплате.
Виды налоговых вычетов по кредитам:
Имущественный вычет: предоставляется по расходам на приобретение или строительство жилья. Сумма вычета составляет до 260 000 рублей для приобретенного жилья и до 3 миллиона рублей для жилья, построенного самостоятельно.
Процентный вычет: уменьшает налогооблагаемую базу на сумму уплаченных процентов по ипотечным кредитам, взятым на приобретение или строительство жилья. Максимальная сумма вычета составляет до 3 миллионов рублей.
Условия получения налоговых вычетов:
быть резидентом Российской Федерации;
иметь официальные доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%;
кредит должен быть оформлен на определенные цели (приобретение или строительство жилья, оплата обучения в ВУЗе);
налоговый вычет предоставляется только в отношении сумм, фактически понесенных налогоплательщиком.
Процедура получения налоговых вычетов:
подать декларацию по форме 3-НДФЛ;
приложить к декларации подтверждающие документы (кредитный договор, платежные документы, свидетельство о праве собственности на жилье);
в заявлении на возврат налога указать реквизиты для перечисления вычета.
Вычет можно получить:
путем возврата НДФЛ, удержанного работодателем;
непосредственно через налоговую инспекцию по окончании налогового периода (календарного года).
Срок обращения за налоговым вычетом:
имущественный вычет — в течение трех лет после окончания года, в котором была приобретена или построена недвижимость;
процентный вычет — в течение трех лет после окончания года, в котором были уплачены проценты.
Важно!
Налоговые вычеты по кредитам являются разовыми.
Вычет можно получить только при наличии официально подтвержденных расходов.
При досрочном погашении кредита неиспользованный вычет сгорает.
