Целевой ипотечный кредит банки
**Банки, предлагающие целевые ипотечные кредиты:**
**Федеральные учреждения:**
* Федеральная национальная ипотечная ассоциация (Fannie Mae)
* Федеральная корпорация жилищного кредита (Freddie Mac)
**Крупные розничные банки:**
* Bank of America
* Wells Fargo
* Chase
* Citibank
* U.S. Bank
**Региональные банки:**
* PNC Bank
* Regions Bank
* BB&T
* SunTrust Bank
* Fifth Third Bank
**Онлайн-кредиторы:**
* Quicken Loans
* Rocket Mortgage
* SoFi
* Better.com
**Кредитные союзы:**
* Navy Federal Credit Union
* PenFed Credit Union
* Alliant Credit Union
* Boeing Employees Credit Union
**Целевое назначение:**
Целевые ипотечные кредиты предоставляются на конкретные цели, такие как:
* **Покупка земли:** Для приобретения земли для строительства жилого дома.
* **Строительство:** Для строительства нового жилого дома на уже приобретенной земле.
* **Ремонт и реконструкция:** Для улучшения или расширения существующего жилого дома.
* **Погашение ипотеки:** Для погашения существующей ипотеки на жилой дом.
**Особенности:**
* Обычно более низкие процентные ставки по сравнению с традиционными ипотечными кредитами.
* Более строгие требования к заемщикам и проекту.
* Выплата процентов в течение периода строительства или реконструкции.
* Двухступенчатая система погашения после завершения проекта.
**Преимущества:**
* Снижение расходов на финансирование за счет более низких процентных ставок.
* Упрощение процесса строительства или реконструкции.
* Возможность объединить финансирование земли, строительства и улучшений в одном займе.
**Недостатки:**
* Более строгие требования к заемщикам и проекту.
* Более высокая стоимость закрытия сделки.
* Сложный процесс строительства или реконструкции.
