Как учесть разницу по лизингу

Учет разницы по лизингу в соответствии с МСФО 16

Шаг 1: Определение разницы по лизингу

Разница по лизингу — это превышение или дефицит обязательства по лизингу над стоимостью лизингуемого актива.

Шаг 2: Распределение разницы по лизингу

Распределение разницы по лизингу осуществляется на протяжении срока лизинга в соответствии со структурой финансирования лизинга. Это означает расчет процентного дохода и расхода на протяжении срока лизинга.

Шаг 3: Расчет процентного дохода и расхода

Для расчета процентного дохода (если разница положительная) или расхода (если разница отрицательная) используются следующие формулы:

Процентный доход:

Процентный доход = Обязательство по лизингу Эффективная ставка процента / 12

Процентный расход:

Процентный расход = Стоимость лизингуемого актива Эффективная ставка процента / 12

Шаг 4: Учет процентного дохода и расхода

Процентный доход признается в отчете о прибылях и убытках в качестве дохода. Процентный расход признается в отчете о прибылях и убытках в составе финансовых расходов.

Учет в балансе

При положительной разнице по лизингу:

Обязательство по лизингу увеличивается на сумму разницы.
Стоимость лизингуемого актива увеличивается на сумму первоначальных прямых затрат.

При отрицательной разнице по лизингу:

Обязательство по лизингу уменьшается на сумму разницы.
Стоимость лизингуемого актива уменьшается на сумму первоначальных прямых затрат.

Пример

Предположим, что компания берет в лизинг актив со стоимостью 100 000 у.е. по ставке 8% годовых с ежегодным лизинговым платежом 12 000 у.е.

Расчет разницы по лизингу:

Обязательство по лизингу = Лизинговые платежи / [(1 — 1/(1 + Ставка)^Срок лизинга)]
Обязательство по лизингу = 12 000 / [(1 — 1/(1 + 0,08)^5)] = 49 926 у.е.

Разница по лизингу = Обязательство по лизингу — Стоимость лизингуемого актива
Разница по лизингу = 49 926 — 100,000 = -50 074 у.е. (отрицательная)

Расчет процентного дохода:

Процентный расход = Стоимость лизингуемого актива Эффективная ставка процента / 12
Процентный расход = 100 000 0,08 / 12 = 666,67 у.е.