Дифференцированный платеж по лизингу — это график платежей, при котором сумма платежа постепенно уменьшается с течением срока действия договора лизинга.
Принцип работы:
Лизингодатель (владелец актива) устанавливает общую сумму арендной платы (PV) за весь срок лизинга.
Общая арендная плата делится на равные части (равные ежемесячные или ежеквартальные платежи), называемые аннуитетами.
Аннуитеты используются для расчета процентной части платежа в начале срока действия договора лизинга.
Процентная часть платежа уменьшается каждый период, в то время как часть основного долга платежа увеличивается.
Преимущества дифференцированных платежей:
Более низкие платежи в начале срока действия договора: Это может помочь предприятиям с ограниченным денежным потоком управлять своими финансовыми ресурсами.
Более низкие процентные расходы: Общая сумма процентных расходов ниже по сравнению с аннуитетными платежами, поскольку большая часть аннуитетов в начале договора погашает проценты.
Возврат актива с минимальными затратами: К концу срока действия договора большая часть основного долга выплачена, поэтому выкупная стоимость актива может быть минимальной.
Недостатки дифференцированных платежей:
Более высокие платежи в конце срока действия договора: Это может стать финансовой нагрузкой для предприятий, у которых уменьшается денежный поток с течением времени.
Неравномерный денежный поток: Платежи неравномерны, что может затруднить прогнозирование расходов.
Возможность штрафов: Если предприятие откажется от договора лизинга досрочно, может взиматься штраф за досрочное погашение.
Когда дифференцированные платежи подходят:
Когда предприятие имеет ограниченный денежный поток в начале срока действия договора лизинга.
Когда предприятие ожидает стабильного или растущего денежного потока с течением времени.
Когда ожидается, что выкупная стоимость актива будет небольшой.