Что означает лизинг по остаточной стоимости

Лизинг по остаточной стоимости — это тип соглашения о лизинге, при котором арендатор несет ответственность только за часть стоимости актива, известную как остаточная стоимость, к концу срока лизинга.

Как это работает:

Остаточная стоимость — это прогнозируемая рыночная стоимость актива в конце срока лизинга. Она вычитается из первоначальной стоимости актива, что дает безвозмездный платеж, который арендатор выплачивает в ходе лизинга.
Безвозмездный платеж — это общие платежи арендатора за вычетом остаточной стоимости.
Ежемесячные платежи, которые арендатор вносит на протяжении срока лизинга, рассчитываются на основе первоначальной стоимости актива, остаточной стоимости и срока лизинга.

Преимущества лизинга по остаточной стоимости:

Более низкие ежемесячные платежи: Поскольку арендатор несет ответственность только за часть стоимости актива, ежемесячные платежи могут быть ниже, чем при других типах лизинга.
Возможность владения активом: После окончания срока лизинга арендатор может либо купить актив по остаточной стоимости, либо сдать его в аренду в счет другого актива.
Гибкость: Лизинг по остаточной стоимости позволяет арендаторам настраивать свои контракты с различными сроками, километражами и выкупами.

Недостатки лизинга по остаточной стоимости:

Негативные последствия капитала: Поскольку арендатор не несет полной ответственности за актив, он не имеет права собственности. Это может повлиять на его финансовые показатели и доступность кредита.
Риск превышения срока: Если фактическая остаточная стоимость актива окажется ниже прогнозируемой, арендатор может оказаться обязанным выплатить больше, чем стоимость актива.
Ограничения: Арендаторы могут иметь ограниченные возможности по модификации или перепродаже актива во время срока лизинга.