mrnews Требования к заемщику
Гражданство РФ и постоянная регистрация в регионе присутствия банка
Возраст: обычно от 21 до 75 лет на момент окончания срока кредита
Официальное подтверждение трудоустройства и дохода (справка 2-НДФЛ, по форме банка, трудовой договор)
Положительная кредитная история
Хорошее финансовое положение (отсутствие просроченных задолженностей, наличие сбережений)
Созаемщики и поручители могут улучшить шансы на одобрение
Требования к объекту недвижимости
Квартира, дом или земельный участок с возможностью застройки
Находится на территории РФ
Имеет удовлетворительное техническое состояние
Не находится в залоге
Имеется правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи)
Финансовые требования
Первоначальный взнос: обычно 15-20% от стоимости объекта
Размер ежемесячного платежа: не должен превышать 30-50% от дохода заемщика
Процентная ставка: устанавливается банком в зависимости от условий кредитования и характеристик заемщика
Срок кредитования: обычно от 5 до 30 лет
Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование объекта недвижимости, оценка объекта
Документы для оформления ипотеки
Паспорт заемщика
Справка о доходах
Трудовая книжка
Документы на объект недвижимости
Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса
В зависимости от банка и конкретной программы кредитования могут потребоваться дополнительные документы.
