mrnews Типы страхования при оформлении ипотечного кредита
Оформление ипотечного кредита обычно связано с оформлением следующих видов страхования:
1. Страхование жилья (обязательное)
Защита жилья от повреждений, вызванных пожаром, стихийными бедствиями и другими страховыми случаями.
Обязательно для всех ипотечных кредитов, обеспеченных недвижимостью.
2. Страхование заемщика от потери трудоспособности и смерти (обязательное в некоторых случаях)
Покрытие ежемесячных ипотечных платежей в случае потери трудоспособности или смерти заемщика.
Обычно требуется для заемщиков с высоким уровнем дохода или кредитной историей.
3. Страхование права собственности
Защита от претензий третьих лиц на право собственности на жилье.
Обычно требуется для всех ипотечных кредитов.
4. Страхование недостающих средств
Покрытие разницы между суммой, оставшейся по ипотеке, и стоимостью жилья в случае дефолта заемщика.
Может быть необязательным, но рекомендуется для кредитов с высоким коэффициентом ссуды к стоимости (LTV).
5. Страхование титула
Защита от финансовых потерь в случае проблем с правом собственности на жилье.
Обычно оплачивается единовременно при закрытии кредита.
6. Страхование закрытия сделки
Покрытие расходов, связанных с закрытием ипотечного кредита, в случае, если сделка не завершена.
Обычно необязательное, но рекомендуется для сложных или крупных сделок.
При выборе страхования следует учитывать:
Требования кредитора
Сумма ипотеки
Термин кредита
Финансовое положение заемщика
Риски, связанные с конкретной недвижимостью и заемщиком
Важно: Внимательно ознакомьтесь с условиями полиса страхования и убедитесь, что вы полностью понимаете покрытие и исключения.
