mrnews Стоимость оформления ипотечного кредита
Стоимость оформления ипотечного кредита состоит из нескольких основных пунктов:
Обязательные платежи:
Первоначальный взнос: Процент от стоимости жилья, который вы вносите своими средствами при покупке недвижимости. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше будет сумма кредита и ежемесячные платежи.
Страхование:
Страхование жилья: Защищает недвижимость от повреждений или разрушений.
Страхование жизни и здоровья заемщика: Обеспечивает погашение кредита в случае вашей смерти или нетрудоспособности.
Оценка недвижимости: Необходима для определения стоимости залога и установления размера кредита.
Регистрационный сбор: Плата за регистрацию ипотеки в государственных органах.
Необязательные платежи:
Страхование титула: Защищает вас от возможных претензий на право собственности на жилье.
Комиссия за выдачу кредита: Некоторые кредиторы взимают комиссию за обработку и оформление кредита.
Плата за открытие счета: Некоторые кредиторы взимают плату за открытие текущего счета для погашения кредита.
Иные услуги: Нотариальные услуги, перевод документов и т.п.
Величина расходов
Величина расходов на оформление ипотечного кредита может варьироваться в зависимости от следующих факторов:
Сумма кредита: Чем выше сумма кредита, тем выше будут некоторые расходы (например, страховые взносы и оценка недвижимости).
Условия кредита: Сроки кредитования, процентная ставка и другие условия могут влиять на стоимость страхования.
Кредитор: Разные кредиторы могут устанавливать разные комиссии и сборы.
Регион: Расходы на оформление могут различаться в зависимости от региона проживания.
Средняя стоимость
В среднем, общие расходы на оформление ипотечного кредита составляют порядка 5-7% от суммы кредита. При более низком первоначальном взносе или менее благоприятных условиях кредита расходы могут быть выше.
Важно:
Узнайте точную стоимость оформления ипотечного кредита до подачи заявки.
Сравните предложения разных кредиторов, чтобы найти наиболее выгодные условия.
Рассмотрите возможность самостоятельного получения некоторых услуг (например, оценки недвижимости или поиска страховки), чтобы сэкономить на расходах.
