mrnews **Что такое налоговый вычет по процентам по целевому кредиту?**
Налоговый вычет по процентам по целевому кредиту — это возможность для налогоплательщиков уменьшить свой налогооблагаемый доход на сумму процентов, уплаченных в течение года по ипотечным кредитам, полученным на покупку или строительство жилья.
**Условия получения вычета:**
* Кредит должен быть целевым, т.е. полученным на приобретение или строительство жилья.
* Жилье должно находиться на территории России.
* Вычет может получить только супруг(а), взявший(ая) кредит или являющийся(аяся) созаемщиком(цей).
* Вычет можно получить за период действия кредитного договора, но не более 10 лет с момента первого получения.
* Максимальная сумма вычета составляет 3 млн рублей (по процентам, уплаченным с 2021 г.).
* Вычет предоставляется по одному объекту недвижимости. Если приобретается несколько объектов, вычет суммируется.
**Порядок получения вычета:**
* Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
* Приложить копии кредитного договора, графика платежей и справок о выплаченных процентах.
* Подать декларацию в налоговую инспекцию по месту регистрации.
* После проверки декларации налоговая инспекция вернет сумму переплаченного налога.
**Размер вычета:**
Размер вычета рассчитывается по формуле:
**Вычет = Проценты, уплаченные за год × Максимальная сумма вычета**
Максимальная сумма вычета составляет 3 млн рублей.
**Пример:**
В 2023 году налогоплательщик взял целевой кредит на покупку жилья на сумму 2,5 млн рублей. За год он выплатил 100 000 рублей процентов. Максимальная сумма вычета для него составит:
**Вычет = 100 000 × 3 000 000 = 300 000 рублей**
**Важно:**
* Вычет предоставляется только по кредитам, полученным в российских банках.
* При продаже жилья, за которое получен вычет, необходимо вернуть полученную сумму вычета в бюджет.
