Когда можно применить ускоренную амортизацию при лизинге

Ускоренную амортизацию можно применить при лизинге в следующих случаях:

Лизингодатель владеет амортизируемым имуществом: Амортизацию может производить только лизингодатель, являющийся владельцем амортизируемого имущества.
Налицо договор лизинга с выкупным платежом: Ускоренная амортизация применима только к договорам лизинга с выкупным платежом (т. е. когда лизингополучатель имеет возможность стать владельцем имущества после завершения срока лизинга).
Срок лизинга не превышает 80% срока полезного использования: Срок лизинга должен быть не более 80% срока полезного использования имущества.
Амортизируемое имущество квалифицируется как «квалифицированное имущество»: Имущество должно соответствовать определенным критериям, установленным Налоговым кодексом, таким как:
Оборудование или программное обеспечение для использования в промышленном или коммерческом бизнесе
Оборудование для производства энергии
Недвижимость, используемая в определенных отраслях (например, гостиницы, склады, торговые центры)

Если все эти условия соблюдены, лизингодатель может выбрать ускоренный метод амортизации, такой как:

Выборный метод прямой амортизации с 150-процентным или 200-процентным сальдо
Выборный метод 15-летней амортизации на прямую линию для определенных видов квалифицированного имущества